Wzrosty wynagrodzeń w 2022 roku. W 2022 roku możemy spodziewać się stabilizacji wynagrodzeń i podwyżek w obszarze nieruchomości i budownictwa. Wiąże się to z stabilną kondycją obu rynków oraz niedoborem wykwalifikowanej kadry. Pracodawcy, chcąc zatrzymać dobrych pracowników w swoich strukturach, liczą się z presją płacową. W skład liczącego ponad 40 osób jury wchodzą przedstawiciele wiodących firm z sektora nieruchomości. Jak informuje kancelaria, mimo ogromnej konkurencji i trudnych warunków na rynku nieruchomości, zespół CMS kierowany przez partnera Wojciecha Koczarę, postawił na rozwój. Dwa lata temu departament liczył 23 osoby. Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 20-24 marca. RYNEK BUDOWLANY Farby: Wartość sprzedaży farb dekoracyjnych – stanowiących największy segment rynku – zmalała r/r o 3,4% r/r do 2,32 mld zł w 2022 r. wobec wzrostu o 3,2% w 2021 r., podał Polski Związek Producentów Farb i Klejów (PZPFiK). Zmniejszył […] Warszawa, 31.07.2023 (ISBnews) – Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 24-28 lipca. RYNEK BUDOWLANY Amortyzacja: Senat wprowadził poprawki do nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), zakładającej skrócenie okresu amortyzacji budynków Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 18-22 września. RYNEK BUDOWLANY Produkcja budowlana: Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła o 3,5% r/r w sierpniu br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym manfaat salep pi kang shuang untuk wajah. Podsumowanie Polityka inwestycyjna DWS25 Wartość jednostki: 93,95 zł (2022-07-26) Aktywa: 24 744 082,12 zł (2022-06-30) Max 1R: 102,11 zł (2022-04-21) Min 1R: 86,00 zł (2022-06-20) Ranking funduszy 12M: Ranking funduszy 36M: Zasięg geograficzny: Typ: akcyjne Rodzaj: akcji zagranicznych sektora nieruchomości Towarzystwo: Investors TFIWięcej o tym TFI Okres Wycena Zmiana Średnia z fundusze akcji zagranicznych sektora nieruchomości 1D 93,41 0,58% 0,21% 7D 90,95 3,30% 1,26% 1M 88,86 6,17% 3,16% 3M 101,30 -7,26% -7,43% 6M 96,21 -2,35% -5,12% 1R 91,62 2,54% 3,34% 3L 86,02 9,22% 8,88% YTD 100,90 -6,96% -1,50% Najlepsze fundusze akcji zagranicznych sektora nieruchomości Zarządzający Zarządzający funduszemMaciej Kołodziejczyk Bankier na skróty Investor Sektora Nieruchomości i Budownictwa Kup Fundusz Akcyjny Investor Sektora Nieruchomości i Budownictwa Investor Parasol SFIO akcji zagranicznych sektora nieruchomości Brak oceny Ranking KupFundusz Brak oceny Ranking AOL 12M Brak oceny Ranking AOL 36M Sprawdź metodologię Wyniki funduszu od do 1M 3M 12M 36M 60M YTD MAX Wybierz okres od do Aktualne stopy zwrotu Na dzień 1M 3M 6M YTD 12M 24M 36M 48M 60M Stopy zwrotu +6,17% -7,26% -2,35% -6,96% +2,54% +33,28% +9,22% +20,77% +23,18% Stopy zwrotu w pełnych latach kalendarzowych Poprzednie lata Kolejne lata 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Stopy zwrotu +26,18% +5,09% -27,50% +2,99% -0,38% +25,14% +6,08% +5,41% -4,08% -2,32% +20,79% -15,25% +32,16% Metryka funduszu Nazwa Towarzystwa Investors TFI Data uruchomienia Minimalna pierwsza wpłata 50,00 PLN Minimalna kolejna wpłata 50,00 PLN Aktualna wartość jednostki 93,95 PLN ( Wartość aktywów 24,74 mln PLN ( Rzeczywista opłata stała za zarządzanie w skali roku pobierana przez fundusz inwestycyjny 1,40% Opłata zmienna za zarządzanie - Zarządzający Maciej Kołodziejczyk (od Profil inwestycyjny Nazwa grupy akcji zagranicznych sektora nieruchomości Obszar geograficzny inwestycji Globalny Poziom ryzyka Ryzyko 6/7 Bardzo wysokie Benchmark fundusz nie posiada benchmarku Polityka inwestycyjna Od 70% do 100% aktywów funduszu lokowane jest w tytuły uczestnictwa DWS Invest Global Real Estate Securities. Fundusz źródłowy inwestuje głównie w instrumenty udziałowe spółek zajmujących się obrotem nieruchomościami oraz spółek inwestujących w nieruchomości, a także w pochodne instrumenty finansowe, których instrumenty bazowe bezpośrednio lub pośrednio stanowią inwestycje na rynkach nieruchomości. Do 30% lokat mogą stanowić akcje spoza sektora nieruchomości. Struktura aktywów na dzień 74,88%Ryzykowne 0,00%Akcje krajowe 0,00%Akcje zagraniczne 74,88%Tytuły uczestnictwa funduszy akcyjnych 0,00%Bezpieczne 0,00%Papiery skarbowe 0,00%Papiery gwarantowane przez Skarb Państwa 0,00%Papiery nieskarbowe 0,00%Depozyty 0,00%Tytuły uczestnictwa funduszy dłużnych 12,75%Pozostałe 0,56%Pozostałe 12,19%Tytuły uczestnictwa funduszy mieszanych Wróć do listy funduszy Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 6-10 BUDOWLANYBudynki niemieszkalne: Do eksploatacji przekazano w I kw. 2022 r. 5,7 tys. nowych budynków niemieszkalnych, a rozbudowano 606 (odpowiednio o 4,2% i 6,3% mniej niż w roku poprzednim). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 4,3 mln m2, o 11,9% więcej niż w analogicznym okresie 2021 r., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Pod względem powierzchni przekazanej do eksploatacji przeważały budynki przemysłowe i magazynowe (55,5%). Znaczące udziały miały także pozostałe budynki niemieszkalne (17,4%) oraz budynki handlowo-usługowe (9,6%). Wzrost oddanej do użytkowania powierzchni odnotowano dla budynków przemysłowych i magazynowych (o 46,7%), mieszkalne: Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I kw. 2022 r. wyniosła 28,2 tys., tj. o 7,7% więcej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 26,6 mln m3 – 6,2% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,7% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W pozostałych budynkach – wielorodzinnych (2,3%) – ulokowanych zostało 44,8% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach budowy budynku mieszkalnego: Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania (liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania) w I kwartale 2022 r. zwiększył się o 1,2 miesiąca w stosunku do roku poprzedniego i wyniósł 42,5 miesiąca. Budynki wielorodzinne przekazane do eksploatacji w analizowanym okresie wznoszono w czasie prawie 2-krotnie krótszym niż jednorodzinne, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).Księgi wieczyste: Senat przyjął bez poprawek nowelę ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawy o przetwarzaniu informacji kryminalnych, dotyczący możliwości występowania przez Kasę Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Rolników (KRUS) oraz szefa Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych (KCIK) o zgodę ministra sprawiedliwości na wielokrotne wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych. Nadzór nad CPK: Senat odrzucił nowelizację ustawy o działach administracji rządowej zakładającą włączenie do działu rozwój regionalny spraw związanych z przygotowaniem i realizacją Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). Nowelizacja zakładała, że do działu rozwój regionalny włączone zostaną sprawy związane z przygotowaniem i realizacją inwestycji dotyczących Centralnego Portu Komunikacyjnego oraz inwestycji socjalne: Sejm przyjął ustawę o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych, która zakłada że Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ma ogłaszać limit wydatków, do wysokości którego będzie mógł zawierać umowy o wsparcie w ramach programu budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK) w danym Sejm przyjął nowelizacje prawa budowlanego wprowadzającą możliwość prowadzenia dziennika budowy w postaci elektronicznej i monitorowania przez inwestora zdalnie wpisów w nim dokonywanych. Nowelizacja zakłada wprowadzenie obowiązku dołączania do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych uczestników procesu budowlanego (z zastrzeżeniem, że ww. obowiązku nie stosuje się do uprawnień budowlanych wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane).Płatności: Doświadczenie z klientami opóźniającymi rozliczenia za otrzymany towar czy usługi przez ponad 60 dni miało w tym roku co siódme mikro-, małe i średnie przedsiębiorstwo z sektora budowlanego, wynika z badania „Skaner MŚP” zrealizowanego na zlecenie BIG InfoMonitor. Kwartał wcześniej borykało się z tym problemem 10% więcej firm. Pomimo trudnej sytuacji ekonomicznej i geopolitycznej, która nie pozostaje bez wpływu na finanse małych i średnich przedsiębiorstw, budownictwo w I kw. tego roku pomniejsza zaległości w bankach i u kontrahentów. Jego przeterminowane zobowiązania obniżyły się o 0,5 mld zł (9%) do niecałych 5,4 mld zł. Należy jednak pamiętać, że w całym zeszłym roku zaległości sektora zwiększały się o 15%. Początek tego roku przyniósł więc znaczącą odmianę. W ciągu roku przybyło za to firm z problemami – o 1 844 do 48 382. Wciąż jest to jeden z najbardziej zadłużonych sektorów w gospodarce zaraz po handlu i przemyśle, Spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) wybrała wariant inwestorski dla 140-kilometrowego odcinka kolei dużych prędkości Warszawa-Łódź. W kolejnym kroku wariant inwestorski, razem z dwoma wariantami alternatywnymi, zostanie przedstawiany przez spółkę CPK we wniosku o tzw. decyzję Rząd przyjął nowelizacji ustawy gospodarce nieruchomościami, który zakłada zmianę sposobu określania wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod inwestycje celu publicznego, takie jak drogi, linie kolejowe czy zbiorniki przeciwpowodziowe, który zakłada powiązanie odszkodowania z wartością rynkową nieruchomości, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR). Zgodnie z projektem, odszkodowanie za wywłaszczenia nieruchomości pod inwestycję celu publicznego zostanie w każdym przypadku powiązane z wartością rynkową nieruchomości. Do takiej wartości zawsze dodawany będzie bonus pieniężny, który wyniesie bazowo 10% wartości nieruchomości. Bonus w wysokości 20% dotyczyć będzie wartości budynków zlokalizowanych na nieruchomości oraz wartości lokalu biurowe: Podaż nowej powierzchni biurowej na rynkach regionalnych w I kw. 2022 r. wyniosła rekordowe 243 500 m2, przebijając poprzedni rekord z IV kw. 2019 r. o 5%, podała firma doradcza Savills. W ciągu trzech pierwszych miesięcy br. do użytku oddano więcej powierzchni niż w całym 2021. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na głównych rynkach poza stolicą, tj. w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Lublinie i Szczecinie w I kw. 2022 r. wynosiły łącznie 6,27 mln m2. Zgodnie z najnowszym raportem Savills „Spotlight: Rynek biurowy w miastach regionalnych”, niezmiennie największym rynkiem biurowym w regionach jest Kraków (1,64 mln m2).Nieruchomości biurowe: Mocny początek 2022 roku na rynku biurowym w Polsce daje nadzieję, że po okresie bessy nadejdzie długo oczekiwana hossa w popycie ocenia AXI IMMO. Firmy przystosowały się do nowych warunków pracy, a w wyniku luzowania ograniczeń związanych z pandemią COVID-19 rozpoczęły kampanię zachęcającą do powrotu do biur. Z drugiej strony, Warszawę oraz osiem największych rynków regionalnych tj. Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Łódź, Poznań, Szczecin i Lublin może w najbliższych miesiącach czekać wyhamowanie w nowej NIERUCHOMOŚCICeny mieszkań: Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie wzrosły o 10,2% r/r na koniec I kw. 2022 r., podczas gdy w Polsce zwiększyły się w tym czasie o 12,1% (wzrost skorygowany o inflację w Polsce wyniósł 3,1% r/r), wynika z kwartalnego Global House Price Index firmy Knight Frank – indeksu śledzącego zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na inwestycyjne: Konsekwencje wojny w Ukrainie na rynku komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych mogą ujawniać się z opóźnieniem i stać się widoczne dopiero od III kwartału tego roku, wynika z komentarza firmy doradczej Knight Frank. Stanie się tak, ponieważ wielu inwestorów nie rozpoczęło po wybuchu wojny procesów akwizycyjnych w myśl zasady „wait and see”.Rynek mieszkaniowy: O kredyt mieszkaniowy w maju br. wnioskowało łącznie 23,82 tys. potencjalnych kredytobiorców, co oznacza spadek o 50,6% r/r (i o 16,2% m/m), podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w maju br. wyniosła 343,89 tys. zł i była wyższa o 2,9% r/r i niższa o 2,8% niż w kwietniu br. Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w maju 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 51,6% w porównaniu do maja 2021 biurowy: Po dwóch latach pandemii koronawirusa, 9 na 10 polskich pracowników biurowych uważa, że tradycyjne biuro jest niezastąpione, wynika z badania przeprowadzonego przez firmę badawczą Zymetria na zlecenie spółki biurowej Skanska. Ponad 50% polskich pracowników biurowych pracuje obecnie w modelu hybrydowym. Jest to o 20 pkt proc. więcej w porównaniu do wyników z maja ubiegłego roku. Wśród badanych jest to również niezmiennie najbardziej preferowany styl – w ten sposób chciałoby pracować 70% ankietowanych. Rok do roku, dwukrotnie zmniejszyła się liczba osób pracujących wyłącznie zdalnie – z 16% do 8%.SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWEWikana: Rada nadzorcza zdecydowała, że zarząd spółki w kadencji obejmującej lata 2022-2025 będzie funkcjonować w składzie dwuosobowym, a ponadto powołania na tę kadencję Piotra Kwaśniewskiego na prezesa zarządu oraz Pawła Chołoty na członka zarządu, podała Development: Ustalił drugi publiczny program emisji obligacji o łącznej wartości nominalnej nie wyższej niż 200 mln zł, podała Podtrzymuje zamiar sprzedaży pozostałych w portfelu nieruchomości komercyjnych, ale rozważa pozostawienie w grupie funkcjonującej biogazowni, poinformował prezes Piotr Liczy na przekazanie ponad 200 mieszkań w 2022 r., poinformował prezes Piotr Cele w zakresie odpowiedzialności wobec środowiska obejmują zwiększenie wykorzystywania energii ze źródeł odnawialnych (w 100% w budynkach biurowych i w 35% w centrach handlowych) oraz wyposażenie 3/4 obiektów w panele fotowoltaiczne do 2025 r., podała spółka w strategii Członek zarządu Radka Doehring przejmie zadania Dietmara Reindla i Stefana Schönauera, którzy ustępują z dniem 8 czerwca 2022 r., podała Akcjonariusze zdecydowali o przeznaczeniu zysku netto za 2021 r., wynoszącego 89 mln zł, w całości na kapitał zapasowy, podała spółka w uchwałach zwyczajnego walnego Gdynia: W związku z upływem kadencji dotychczasowego zarządu Vistal Gdynia rada nadzorcza powołała zarząd na nową wspólną trzyletnią kadencję w niezmienionym składzie, podała spółka. W skład zarządu wchodzą: Andrzej Niedbalski – prezes zarządu, Andrzej Chmielecki – wiceprezes zarządu i Maciej Matuszak – wiceprezes zarządu, podano w Gdynia: Akcjonariusze zdecydowali o pokryciu straty za 2021 r. w wysokości 17,57 mln zł z przyszłych zysków spółki oraz o dalszym istnieniu spółki, wynika z uchwał podjętych podczas zwyczajnego walnego Progress: Rada nadzorcza powołała zarząd spółki w niezmienionym składzie na kolejną trzyletnią kadencję, która rozpocznie się 14 czerwca 2022 r., podała spółka. W skład zarządu powołano Jana Mroczkę na prezesa zarządu i Małgorzatę Mroczkę na wiceprezes Spółka (d. Budimex Nieruchomości) przedsprzedała 1 136 mieszkań, podpisała 1 815 aktów notarialnych i przekazała 1 503 mieszkania i lokale klientom w pierwszym roku działalności z nowymi właścicielami i pod nową nazwą (od maja 2021 do maja 2022), podała Akcjonariusz Echo Investment – spółka Lisala – zgłosił projekt uchwały na walne zgromadzenie, w którym proponuje wypłatę dywidendy – oprócz dywidendy zaliczkowej wypłaconej w grudniu – w wysokości 0,22 zł na akcję, podało Echo. W połowie maja br. zarząd Echo Investment zarekomendował łącznie 0,32 zł dywidendy na akcję za 2021 r. Po wypłacie zaliczki w wysokości 0,22 zł na akcję do wypłaty pozostało 0,1 zł na akcję. Według informacji ze strony internetowej Echo Lisala Sp. z (kontrolowana przez Wing IHC Zrt) ma 66% akcji I REALIZACJEBudimex: Oferta Budimeksu, warta 366,06 mln zł netto (w tym zakres podstawowy bez opcji 360,12 mln netto), została oceniona najwyżej w postępowaniu przetargowym PKP Polskich Linii Kolejowych na prace na linii kolejowej nr 104 Chabówka – Nowy Sącz, podała Immobilier Polska: Rozpoczął budowę nowej inwestycji Lune de Malta w Poznaniu i sprzedaż 226 mieszkań, podała spółka. Przy ulicy Milczańskiej powstaną dwa pięciopiętrowe na granicy: Zbliżamy się do końca budowy zapory na granicy z Białorusią, poinformował wiceminister spraw wewnętrznych i administracji Maciej Wąsik. Z wypowiedzi wynika, że budowa zapory zostanie zakończona do końca Grupa wprowadziła do sprzedaży 190 mieszkań w ramach inwestycji Murapol Osiedle Ambro w Gdańsku, podała spółka. Projekt obejmuje trzy budynki wielorodzinne z 5-kondygnacjami naziemnymi oraz podziemnymi halami System: Oferta została wybrana przez Tauron Serwis jako najkorzystniejsza w postępowaniu na dostawę paneli fotowoltaicznych na potrzeby budowy farmy fotowoltaicznej o mocy zainstalowanej 37 136,32 kWp w miejscowości Mysłowice-Dziećkowice, podała spółka. Wartość oferty wynosi 10 608 782,24 euro Pozyskało warty 24 mln zł kontrakt na część prac budowlanych w związku z budową 32,4-megawatwej farmy wiatrowej w woj. zachodniopomorskim, podała Przed zakładanym terminem dokonał odbioru technicznego gazociągu relacji Ciecierzyce – Lwówek, pierwszego z lądowych odcinków gazociągu Baltic Pipe, podała spółka. Po 18 miesiącach budowy gazociąg jest gotowy do Oferta ZUE, warta 124,5 mln zł brutto (101,2 mln zł netto), została wybrana jako najkorzystniejsza w przetargu PKP Cargo Terminale na wykonanie robót budowlanych w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Budowa terminalu multimodalnego w Zduńskiej Woli – Karsznicach”, podało Polski Holding Nieruchomości (PHN) otrzymał pozwolenie na użytkowanie wyższego budynku w kompleksie Skysawa w Warszawie, podała spółka. Wieża liczy 40 kondygnacji nadziemnych i 155 m Podpisał aneks nr 1 do umowy z Frito Lay na budowę zakładu Frito Lay w Polsce wraz z instalacjami wewnętrznymi, w tym z robotami elektromechanicznymi oraz zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, podała spółka. Wartość aneksu to 122,84 mln zł Zawarło umowy przyrzeczone nabycia 50% udziałów w dwóch spółkach celowych będących właścicielami trzech projektów elektrowni fotowoltaicznych o łącznej mocy 25,2 MW, zlokalizowanych w województwie lubuskim, podała Planuje z Gaz-Systemem dokonać odbioru technicznego 122-kilometrowego odcinka gazociągu Goleniów-Ciecierzyce – jednego z lądowych odcinków Baltic Pipe – na miesiąc przed terminem, tj. w czerwcu, podał Budimex. Według spółki, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie powinno nastąpić w Erbud International – spółka zależna Erbudu – podpisała umowę na wykonanie termomodernizacji budynku Rektoratu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, podał Erbud. Wartość umowy to 29,99 mln zł Wynajął ok. 15,5 tys. m2 w warszawskich budynkach myhive w pierwszych pięciu miesiącach br., podała mostów: Mosty na Narwi w Teodorowie i na Sanie koło Jarosławia zostaną dofinansowane kwotą 255 mln zł ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg. Całkowita wartość zadań realizowanych przez samorządy to 319 mln zł. Dofinansowanie zatwierdzone przez ministra infrastruktury obejmuje 80% wartości tych inwestycji. W 2021 r. z dofinansowaniem z RFRD ukończona została przeprawa nad Notecią w Kobylnikach, w gminie Firma logistyczna Unico Logistics wynajęła 11 250 m2 powierzchni w nowo budowanej hali w BIK Park Wrocław. Inwestycja realizowana pod Wrocławiem przez Biuro Inwestycji Kapitałowych dostarczy łącznie 22 500 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej. Oddanie gotowego obiektu do użytkowania planowane jest we wrześniu br. W ofercie są jeszcze wolne moduły magazynowe do wynajmu. Unico Logistics jest koreańskim operatorem logistycznym, działającym na rynku europejskim od 2010 Agencja Gdynia: Spółka specjalizująca się w transporcie towarów drogą morską, lądową i kolejową zostanie najemcą jednego z dwóch obiektów Panattoni Park Tricity East V. Spółka wynajęła 22 800 m2 w magazynie budowanym pod indywidualne potrzeby najemcy. Panattoni Park Tricity East V to nowoczesne centrum dystrybucyjne w ramach planowanych dwóch budynków. Inwestycja powstaje w miejscowości Przejazdowo, w gminie Pruszcz House: Dołączy do grona najemców MLP Poznań West. Wielkoformatowa drukarnia będzie korzystała z ok. 5,3 tys. m2 nowoczesnej powierzchni, która zgodnie z planem zostanie przekazana w IV kwartale br. Obiekt jest w trakcie budowy i zgodnie z planem zostanie przekazany najemcy w IV kwartale br. SimpliCity Printing House to kreatywny dom produkcyjny. W ramach działalności realizowane są wielkoformatowe wydruki przy wykorzystaniu nowoczesnego parku AWF Kraków wybrał ofertę spółki na realizację zadania pn. „Wymiana nawierzchni bieżni stadionu lekkoatletycznego – modernizacja stadionu lekkoatletycznego AWF w Krakowie w formule zaprojektuj i wybuduj”. Wartość całego zadania wynosi 14,69 mln zł brutto. Ostateczny termin realizacji zadania został określony na dzień Investments: Sfinalizował zakup portfolio parków handlowych od Hunter REIM. Avison Young reprezentował w transakcji sprzedającego. W grudniu 2021 roku Centerscape Investments nabył od Hunter REIM dwa parki handlowe zlokalizowane w Warszawie i Inowrocławiu, o łącznej powierzchni najmu około 4 550 m2, z siecią Netto jako głównym operatorem spożywczym w obu obiektach. Obecnie Centerscape finalizuje transakcję zakupu ostatniej nieruchomości z tego portfolio – parku handlowego znajdującego się w Toruniu. Park ma powierzchnię najmu ok. 1 424 m2 i również Netto jako głównego operatora ISBnews Polskie firmy budowlano-nieruchomościowe zaskakująco dobrze radzą sobie w obliczu pandemii koronawirusa. Po niewielkich początkowych stratach sektor odnotowuje systematyczne wzrosty. Pojawia się jednak pytanie, jak rynek zareaguje na drastyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Sektor budowlano-nieruchomościowy w Polsce Polski sektor budowlano-nieruchomościowy zareagował na pandemię nadzwyczaj łagodnie notując w połowie marca spadek w granicach 21-26%. Co więcej, indeksy wskazują na pozytywną tendencję w postaci wysokiego tempa odrabiania strat. Szczególnie dynamiczne wzrosty, bo aż o 16% w stosunku do początku roku, obserwujemy w sektorze budowlanym. Firmy nieruchomościowe odrabiają straty nieco wolniej, ale systematycznie. – Pozytywne nastroje wobec firm budowlanych można tłumaczyć przede wszystkim wieloletnią perspektywą realizowanych projektów. – wyjaśnia Szymon Balcerzak, Szef Zespołu Doradztwa Transakcyjnego i Analiz w Kochański & Partners. Wpływ COVID-19 na rynek mieszkaniowy Powstaje jednak pytanie, jak firmy budowlano-nieruchomościowe zareagują na obserwowany obecnie dramatyczny spadek udzielanych kredytów hipotecznych. Restrykcje w polityce kredytowej banków oraz niechęć kredytobiorców do zaciągania zobowiązań finansowych mogą wpłynąć na poziom cen mieszkań w kolejnych miesiącach, a w efekcie na wyniki finansowe przedsiębiorstw. Utrzymujący się kryzys w sektorze bankowym pozwala jednak przypuszczać, że banki zdecydują się niebawem na uelastycznienie swojego podejścia. – Interesujący jest przyszły efekt zderzenia wieloletniego trendu wzrostowego na rynku cen nieruchomości z gwałtownym spadkiem liczby udzielanych kredytów hipotecznych zaobserwowanym w kwietniu. W długiej perspektywie rynek będzie się kształtował między innymi w oparciu o politykę kredytową banków. Utrzymanie przez nie silnych restrykcji może przyczynić się do pogorszenia wyników finansowych firm budowlano-nieruchomościowych wywołanych spadkiem popytu na nieruchomości – zauważa Adrian Grzegorzewski, analityk z kancelarii Kochański & Partners. Kontekst międzynarodowy Sytuacja polskiego sektora budowlano-nieruchomościowego przedstawia się stosunkowo dobrze, szczególnie w porównaniu do rynków zagranicznych. Wpływ COVID-19 szczególnie silnie odczuł rynek amerykański, na którym w marcu obserwowaliśmy spadki rzędu 36-39% w porównaniu z początkiem roku. Niepokojąco prezentuje się również dosyć wolne tempo odrabiania strat: do 1 czerwca indeksy wróciły do poziomu 13-15% poniżej wartości ze stycznia. Mimo to nastroje na rynku amerykańskim pozwalają optymistycznie patrzeć na przyszłość branży. Na lokalnym rynku mieszkaniowym pojawia się coraz więcej ofert najmu, a ceny nieruchomości powoli wracają do poziomu sprzed wybuchu pandemii. Analitycy przewidują również stopniowy rozwój amerykańskiego sektora budowlanego do 2024 roku. W ostatnim okresie obserwujemy też poprawę kondycji rynku budowlano-nieruchomościowego w Niemczech. W czerwcu indeks firm budowlanych był o 26% niższy niż na początku roku, natomiast indeks nieruchomości odnotował stratę wynoszącą zaledwie 4%. Wpłynęło to na umocnienie pozycji sektora, a w efekcie również wzrost cen nieruchomości. Tendencje na światowych rynkach nieruchomościowo-budowlanych wróżą więc powolny powrót do normalności. Jak tłumaczy Paweł Cholewiński, Partner, Szef Praktyki Nieruchomości w kancelarii Kochański & Partners: – Problemy wynikające z Covid-19 najmocniej odczuły firmy budowlano-nieruchomościowe w gospodarkach nastawionych na eksport. Był to skutek zamknięcia granic przez większość państw świata. Długotrwały charakter umów zawieranych w tym sektorze pozwala jednak przypuszczać, że po zniesieniu restrykcji funkcjonowanie przedsiębiorstw wróci do normy a realizacja rozpoczętych projektów zostanie jedynie nieznacznie odsunięta w czasie. Raport „COVID-19 a budownictwo – czyli wpływ pandemii na sektor budowlano-nieruchomościowy” można pobrać na stronie: Więcej publikacji na temat budownictwa tutaj.

investor sektora nieruchomości i budownictwa